לכל עסקת נדל"ן מאפיינים ייחודים משלה אשר באים לידי ביטוי, בין היתר, בסוג הקרקע, סוג הפעולה המשפטית הנדרשת, זהות הגורמים המעורבים וייחסם לנכס שעומד בלב העסקה.
צוות המשרד מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן למטרות מסחר, מגורים ולוגיסטיקה, תוך מתן שירות איכותי, אישי ומקצועי, המותאם לצרכיו הייחודיים של כל לקוח.
עריכת עסקאות קומבינציה
משרד עדולם ושות' מתמחה בעריכת עסקאות קומבינציה ומייעץ ליזמים ובעלי קרקעות בהקמה וניהול פרוייקטים של נדל"ן למגורים ולמסחר.
המשרד מלווה את לקוחותיו כשותף פעיל בכל שלבי העסקה, החל משלבי בחינת כדאיות העסקה על היבטיה המסחריים והמשפטיים, דרך קבלת האישורים הנדרשים מהרשויות השונות ועריכת הסכמים אל מול בעלי קרקע, קבלנים ויועצים חיצוניים, וכלה במסירת היחידות הבנויות לבעליהן והשלמת הרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) או ברשות מקרקעי ישראל.
עסקאות מכר ורכישה
המשרד מתמחה במתן ייעוץ שוטף וליווי עסקאות מכר ורכישה למגורים ולמסחר, ובין לקוחותיו ניתן למנות אנשי עסקים, יזמים, גורמים פרטיים, חברות קבלן וחברות פרטיות וציבוריות.
לעורכי הדין במשרד ניסיון רב שנים בעריכת עסקאות מכר, הובלת הסכמי קומבינציה, עריכת הסכמים לרכישת קרקעות חקלאיות והקמת פרוייקטים משותפים של מספר יזמים. צוות המשרד ידוע ביכולתו לייצג את האינטרסים של הלקוח בצורה מיטבית בעת המשא ומתן ועריכת ההסכם, כמו גם בהתנהלותו המהירה והמקצועית מול הרשויות השונות עד להשלמת העסקה ורישומה בלשכת רישום המקרקעין.
בזכות הטיפול המשפטי שמעניק המשרד ללקוחותיו, אלו זוכים לקבל החלטות מושכלות ועסקיות כשכל הנתונים הרלוונטיים מונחים לפניהם.
ליווי עסקאות משותפות במקרקעין
המציאות העסקית והמשפטית מצריכה לעיתים גישה יצירתית לעסקת הנדל"ן שעומדת בפני הלקוח, תוך שיתוף גורמים נוספים אשר יש ביכולתם להביא לקידום יעיל ונכון יותר של העסקה.
משרד עדולם ושות' בעל ידע וניסיון רב שנים בניהול עסקאות מסוגים שונים ומתמחה בין היתר בעריכת הסכמי שיתוף פעולה, הסכמי שיתוף וחלוקה במקרקעין, הקמת תאגידים לצורך ביצוע פרויקטים משותפים ועוד.
המשרד מעניק סיוע וליווי גם בעת מכירה של חברות פרויקט/ זכויות בפרויקטים, או כל חלק בהם וכן בסיוע למציאת וגיבוש המבנה המשפטי הנכון לצירוף שותפים ובעלי מניות בפרויקטים קיימים או עתידיים. בתוך כך, מלווה צוות המשרד את לקוחותיו בכל ההיבטים המסחריים/ משפטיים הנדרשים לשם השלמת העסקה.
עסקאות אלו מצריכות ידע רב, ניסיון והבנה משפטית עמוקה, אך לא פחות דורשות – אינטליגנציה בין-אישית. עורכי הדין במשרד ידועים ביכולותיהם להוביל עסקאות מורכבות ולנווט אותן לחוף מבטחים, תוך שימת דגש לאינטרסים של הלקוח, צרכי העסקאות ולהתנהלות מול הגורמים המעורבים בהן.
